O que é Laudo Estrutural

Laudo estrutural é o nome que se dá ao documento técnico no qual estão reunidos o processo e uma vistoria detalhada do imóvel, para que se tome ciência de seu estado atual de conservação, bem como aponte-se melhorias, reformas e correções de problemas que sejam consideradas necessárias; e possíveis formas de ampliar e/ou modificar o imóvel.

Elaboração de um laudo estrutural

Para que o laudo estrutural seja corretamente elaborado, faz-se necessária uma visita do profissional à obra, que deve também documentar com fotos e descrever com detalhes todas as partes, prestando atenção nas enfermidades, problemas de conservação, de projeto ou causados pelo uso (seja ele devido ou indevido).

Uma vez identificadas patologias na obra, tais como vazamentos, infiltrações, fissuras e rachaduras, deve-se elaborar um laudo estrutural para que o problema seja  avaliado quanto à sua profundidade e complexidade, e possam ser corrigidos.

Etapas de elaboração de um laudo técnico

O laudo estrutural demanda algumas etapas para que seja corretamente elaborado. Tais etapas podem ser organizadas da forma que segue:

1. Análise dos projetos estruturais já existentes;
2. Visitas para vistoria (relatório fotográfico) do local;
3. Análise de elementos e sistemas estruturais e, caso necessáro, inspeções destrutivas;
4. Laudo técnico

Além de tudo isso, pode-se utilizar modelagem computacional e ensaios laboratoriais para a compreensão das estruturas da construção em todos os seus elementos, o que torna possível que os laudos saiam mais aprofundados.

Por que elaborar um laudo estrutural

O laudo estrutural constitui uma ferramenta poderosa quando se precisa ter um conhecimento melhor de uma construção, independentemente da sua intenção. Seja para projetar mudanças, ter uma ampla visão das atuais possibilidades ou para a solução de problemas, o laudo estrutural revela-se muito útil. Além disso, devido ao fato de o laudo estrutural ser um documento bastante detalhado, ele pode ser elaborado periodicamente, de acordo com as mudanças na construção (por conta de uso, tempo e alterações). Dessa forma, tem-se um histórico para ser consultado a qualquer momento e, no caso de uma parte da estrutura precisar ser refeita, projetos futuros e novos laudos podem ter como base o laudo estrutural.

Autor: Ezat